Estimation théorique
Rue du Coucou,70290 Plancher Bas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Coucou,70290-Plancher Bas indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.509€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.509€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfahy (70061), comprenant 83 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 793€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.509€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.509€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfahy (70061), comprenant 83 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 793€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-23 | 2 | RUE DU TACOT | 4 | 109 | 1009 | 117000€ | 1073€ |
2022-10-28 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 10 | 200 | 1550 | 460000€ | 2300€ |
2020-08-31 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 152 | 803 | 165000€ | 1086€ |
2022-12-15 | 10 | RUE DES ECORCES | 4 | 70 | 472 | 44000€ | 629€ |
2022-11-25 | 12 | RUE LOUIS PERGAUD | 3 | 80 | 613 | 90000€ | 1125€ |
2020-10-22 | 8 | RUE DU 8 MAI | 2 | 72 | 139 | 175000€ | 2431€ |
2019-10-04 | 5 | RUE LOUIS PERGAUD | 6 | 120 | 1150 | 180000€ | 1500€ |
2019-09-20 | 12 | RUE DU 8 MAI | 8 | 242 | 735 | 202000€ | 835€ |
2021-01-07 | 20 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 110 | 850 | 62000€ | 564€ |
2021-02-04 | 38 | RUE LOUIS PERGAUD | 7 | 188 | 500 | 353000€ | 1878€ |
2022-06-10 | 22 | RUE LOUIS PERGAUD | 7 | 220 | 498 | 98000€ | 445€ |
2023-06-20 | 7 | RUE DES PIERRES | 4 | 90 | 30 | 154840€ | 1720€ |
2021-09-22 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 154 | 896 | 100000€ | 649€ |
2023-05-12 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 100 | 507 | 140000€ | 1400€ |
2023-04-24 | 65 | A LA PERRIERE | 5 | 100 | 882 | 145250€ | 1453€ |
2021-09-08 | 11 | RUE DES CHARRIERES | 4 | 69 | 405 | 117000€ | 1696€ |
2020-06-24 | 15 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 141 | 992 | 165000€ | 1170€ |
2019-07-25 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 45 | 930 | 38000€ | 844€ |
2021-02-12 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 45 | 930 | 55000€ | 1222€ |
2019-08-30 | 18 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 123 | 1434 | 214000€ | 1740€ |
2022-07-27 | 1 | RUE DU FAHYS | 5 | 105 | 1176 | 153010€ | 1457€ |
2021-09-15 | 6 | RUE DU FAHYS | 5 | 123 | 748 | 161200€ | 1311€ |
2022-10-21 | 24 | RUE DE L'ECLUSE | 5 | 151 | 2000 | 209000€ | 1384€ |
2020-09-24 | 10 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 108 | 354 | 113650€ | 1052€ |
2019-10-19 | 16 | RTE D AUXELLES | 4 | 180 | 2423 | 204000€ | 1133€ |
2021-09-01 | 5 | RUE DU 20 NOVEMBRE 1944 | 4 | 79 | 113 | 35000€ | 443€ |
2022-08-09 | 1 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 120 | 1067 | 174955€ | 1458€ |
2021-09-16 | 28 | RUE DE L'ECLUSE | 4 | 105 | 767 | 173600€ | 1653€ |
2022-06-20 | 21 | RUE DE L'ECLUSE | 2 | 44 | 1168 | 152000€ | 3455€ |
2020-11-12 | 5601 | AUX VIEUX PRES | 1 | 27 | 7104 | 100000€ | 3704€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DE LA POIERIE | 4 | 102 | 1728 | 151300€ | 1483€ |
2021-07-22 | 16 | RUE DE LA POIERIE | 3 | 60 | 540 | 30000€ | 500€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DU NARBIER | 4 | 70 | 312 | 90000€ | 1286€ |
2021-10-28 | 14 | IMP DE LA RIGOLE | 3 | 81 | 1000 | 165000€ | 2037€ |
2019-07-24 | 1 | RUE DU MALBAZIN | 5 | 106 | 695 | 136200€ | 1285€ |
2019-08-29 | 5078 | AU LIEU ROND | 3 | 50 | 3200 | 64360€ | 1287€ |
2020-11-20 | 18 | RUE DU GENERAL BROSSET | 7 | 152 | 415 | 65000€ | 428€ |
2020-03-13 | 18 | RUE DU GENERAL BROSSET | 5 | 106 | 187 | 40000€ | 377€ |
2021-06-11 | 18 | RUE DU NARBIER | 7 | 169 | 1004 | 244000€ | 1444€ |
2022-06-23 | 2 | IMP DE LA RIGOLE | 4 | 102 | 662 | 206000€ | 2020€ |
2020-09-11 | 15 | RUE DU MALBAZIN | 4 | 108 | 627 | 99000€ | 917€ |
2020-11-13 | 8 | RUE DU MALBAZIN | 5 | 109 | 354 | 133000€ | 1220€ |
2021-10-27 | 8 | RUE DU MALBAZIN | 5 | 109 | 354 | 206000€ | 1890€ |
2022-12-20 | 26 | RUE DU NARBIER | 4 | 97 | 2186 | 312500€ | 3222€ |
2023-06-29 | 28 | RUE DU NARBIER | 6 | 99 | 754 | 185000€ | 1869€ |
2019-08-30 | 12 | RUE DE LA TRUITE | 4 | 90 | 500 | 162900€ | 1810€ |
2022-03-30 | 5432 | LE NORMAND | 17 | 21 | 582 | 290000€ | 13810€ |
2021-06-22 | 2 | CHE DU RUPT DES GOUTTES | 3 | 72 | 420 | 95850€ | 1331€ |
2022-05-30 | 7 | RUE DU GENERAL BROSSET | 6 | 151 | 500 | 177450€ | 1175€ |
2019-05-13 | 3 | RUE DU MALEMBRE | 5 | 116 | 503 | 192500€ | 1659€ |
2022-02-11 | 9001 | PASSAVANT | 4 | 120 | 1000 | 220000€ | 1833€ |
2022-11-22 | 2 | RUE DU MALEMBRE | 6 | 100 | 200 | 224800€ | 2248€ |
2019-10-07 | 5433 | EN LA CHAILLEE | 1 | 15 | 3950 | 28000€ | 1867€ |
2020-01-20 | 9 | RUE DU GENERAL BROSSET | 4 | 74 | 1167 | 80000€ | 1081€ |
2022-10-26 | 9001 | RUE DES VIEUX PRES | 6 | 170 | 500 | 265100€ | 1559€ |
2019-05-28 | 13 | RUE DU GENERAL BROSSET | 4 | 111 | 941 | 177000€ | 1595€ |
2023-06-09 | 9 | RUE DES VIEUX PRES | 4 | 100 | 590 | 150000€ | 1500€ |
2020-06-17 | 13 | RUE DU GENERAL BROSSET | 5 | 106 | 641 | 216900€ | 2046€ |
2019-09-12 | 13 | RUE DU GENERAL BROSSET | 6 | 97 | 623 | 151800€ | 1565€ |
2020-02-24 | 2 | RUE DE LA CHAILLEE | 4 | 119 | 941 | 242000€ | 2034€ |
2019-05-21 | 7 | RUE DES VIEUX PRES | 3 | 58 | 935 | 65000€ | 1121€ |
2021-03-09 | 13 | CHE DU RUPT DES GOUTTES | 3 | 86 | 1000 | 50000€ | 581€ |
2019-07-12 | 6 | RUE DE LA CHAILLEE | 5 | 145 | 1412 | 169800€ | 1171€ |
2023-03-20 | 2 | RUE DU RAPOIS | 4 | 81 | 157 | 102000€ | 1259€ |
2022-04-01 | 34 | RUE DU RAPOIS | 4 | 84 | 674 | 90000€ | 1071€ |
2023-05-16 | 30 | RUE DU RAPOIS | 6 | 240 | 584 | 120000€ | 500€ |
2022-03-08 | 32 | RUE DU RAPOIS | 6 | 127 | 392 | 175500€ | 1382€ |
2020-08-08 | 22 | RUE DU RAPOIS | 5 | 140 | 463 | 156550€ | 1118€ |
2022-09-20 | 3 | RUE DES TERTRES | 4 | 60 | 279 | 131000€ | 2183€ |
2022-11-08 | 22 | RUE DES ROCHES | 6 | 154 | 792 | 199000€ | 1292€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DES ROCHES | 3 | 72 | 190 | 77000€ | 1069€ |
2020-05-16 | 3 | CHE DU BALLON | 4 | 147 | 832 | 280000€ | 1905€ |
2019-12-30 | 46 | RUE DU RAPOIS | 5 | 84 | 978 | 60000€ | 714€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DU PERE ANDRE | 6 | 170 | 465 | 149250€ | 878€ |
2022-06-21 | 29 | CHE DES RUELLES | 4 | 140 | 294 | 203500€ | 1454€ |
2020-12-17 | 25 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 115 | 483 | 40000€ | 348€ |
2020-02-13 | 2 | CHE DE LA COTE ANDRE | 4 | 70 | 0 | 26000€ | 371€ |
2021-08-06 | 3 | RUE DES CROIX | 4 | 129 | 625 | 178000€ | 1380€ |
2020-11-06 | 6 | RUE DES GRANGES | 3 | 62 | 702 | 80250€ | 1294€ |
2021-01-21 | 3 | IMP DES PAQUERETTES | 2 | 126 | 565 | 210000€ | 1667€ |
2021-11-13 | 1 | RUE DU PERE ANDRE | 6 | 160 | 843 | 250000€ | 1563€ |
2021-09-13 | 56 | AV DE LA GARE | 4 | 72 | 542 | 156300€ | 2171€ |
2021-06-24 | 23 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 95 | 163 | 199750€ | 2103€ |
2020-12-08 | 21 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 150 | 1240 | 86000€ | 573€ |
2021-11-24 | 47 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 125 | 743 | 110000€ | 880€ |
2020-04-10 | 13 | RUE JULES PRINGUEY | 3 | 93 | 500 | 140000€ | 1505€ |
2021-04-14 | 49 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 115 | 627 | 54000€ | 470€ |
2022-09-27 | 34 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 80 | 351 | 83400€ | 1043€ |
2021-09-08 | 4 | RUE DE L ESPRIT | 4 | 101 | 503 | 182000€ | 1802€ |
2023-06-23 | 51 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 70 | 262 | 91000€ | 1300€ |
2021-08-04 | 51 | AV DE LA GARE | 3 | 140 | 513 | 212700€ | 1519€ |
2022-05-12 | 15 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 9 | 237 | 1000 | 365000€ | 1540€ |
2020-11-12 | 4 | RUE DES ONCHERES | 5 | 82 | 750 | 76000€ | 927€ |
2023-02-15 | 8 | RUE DU CHARY | 7 | 116 | 715 | 75000€ | 647€ |
2021-09-18 | 14 | RUE DES ONCHERES | 3 | 57 | 241 | 90500€ | 1588€ |
2019-12-20 | 22 | RUE DES ONCHERES | 3 | 57 | 255 | 110300€ | 1935€ |
2022-07-20 | 5 | RUE DES ONCHERES | 5 | 83 | 752 | 68677€ | 827€ |
2022-12-02 | 2 | RUE DES ETANGS | 2 | 102 | 543 | 234890€ | 2303€ |
2021-12-06 | 4 | RUE JEAN STOER | 4 | 92 | 947 | 224350€ | 2439€ |
2021-07-05 | 28 | RUE DES ONCHERES | 3 | 75 | 210 | 206100€ | 2748€ |
2019-12-02 | 5 | RUE DES ONCHERES | 5 | 149 | 340 | 133000€ | 893€ |
2021-12-13 | 5 | RUE DES ONCHERES | 5 | 149 | 340 | 168270€ | 1129€ |
2019-09-24 | 15 | RUE DU NOIRMOUCHOT | 4 | 56 | 1464 | 28000€ | 500€ |
2020-08-17 | 4 | CHE DU CHAMPEY | 5 | 129 | 1000 | 220000€ | 1705€ |
2020-06-15 | 3 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 124 | 500 | 190000€ | 1532€ |
2022-06-20 | 5 | RUE JEAN STOER | 3 | 60 | 832 | 97000€ | 1617€ |
2022-12-09 | 1 | RUE JEAN STOER | 3 | 100 | 580 | 168000€ | 1680€ |
2020-10-12 | 32 | AV DE LA GARE | 4 | 61 | 306 | 107100€ | 1756€ |
2020-07-07 | 1 | CHE DU MONT DE GIT | 2 | 120 | 205 | 99220€ | 827€ |
2023-01-18 | 4 | CHE DU CHAMPEY | 1 | 26 | 597 | 26000€ | 1000€ |
2019-07-19 | 3 | CHE DU MONT DE GIT | 3 | 43 | 339 | 115000€ | 2674€ |
2021-07-12 | 9002 | LE HAUT DU CANTON | 1 | 18 | 1379 | 40000€ | 2222€ |
2022-10-26 | 9002 | LE HAUT DU CANTON | 1 | 18 | 1379 | 50800€ | 2822€ |
2020-02-07 | 5 | RUE DU CHAUFFE CUL | 9 | 200 | 2299 | 264000€ | 1320€ |
2019-06-25 | 8 | RUE DES ETANGS | 5 | 140 | 500 | 292605€ | 2090€ |
2022-12-01 | 2 | RUE DE LA PRODS | 4 | 160 | 3179 | 408500€ | 2553€ |
2021-05-07 | 4 | RUE DES CHAMPS PIERRON | 4 | 87 | 900 | 151000€ | 1736€ |
2019-07-19 | 4 | CHE DES ECHAVAIS | 5 | 108 | 336 | 155000€ | 1435€ |
2021-08-31 | 24 | RUE DES VOSGES | 4 | 145 | 1732 | 170000€ | 1172€ |
2021-09-16 | 2 | CHE DE LA COTE PORAS | 5 | 120 | 1444 | 148000€ | 1233€ |
2020-12-28 | 22 | RUE DES VOSGES | 7 | 182 | 1408 | 211050€ | 1160€ |
2019-07-03 | 2 | CHE DE LA COTE PORAS | 5 | 108 | 1000 | 140000€ | 1296€ |
2022-08-24 | 2 | CHE DE LA COTE PORAS | 5 | 108 | 1000 | 169600€ | 1570€ |
2021-07-23 | 20 | RUE DES VOSGES | 3 | 65 | 655 | 134000€ | 2062€ |
2021-10-16 | 7 | RUE DU COL DE LA CHEVESTRAYE | 3 | 51 | 583 | 100000€ | 1961€ |
2020-09-18 | 2 | RUE LOUIS PERGAUD | 6 | 118 | 1008 | 187000€ | 1585€ |
2020-02-27 | 6 | CHE DE LA COTE PORAS | 4 | 74 | 793 | 155000€ | 2095€ |
2021-03-19 | 8 | RUE DU COL DE LA CHEVESTRAYE | 4 | 94 | 382 | 168650€ | 1794€ |
2021-08-27 | 16 | RUE DES VOSGES | 5 | 94 | 295 | 162000€ | 1723€ |
2023-01-23 | 9001 | RUE BRISE POUTOT | 8 | 260 | 3089 | 383200€ | 1474€ |
2022-10-04 | 12 | RUE DU SAVOYARD | 4 | 99 | 1000 | 202322€ | 2044€ |
2022-09-23 | 36 | RUE DES ONCHERES | 4 | 135 | 610 | 157300€ | 1165€ |
2019-12-27 | 9 | AV DE LA GARE | 8 | 180 | 1102 | 215000€ | 1194€ |
2019-12-23 | 7 | AV DE LA GARE | 7 | 189 | 1108 | 180000€ | 952€ |
2019-09-06 | 3 | RUE DES VOSGES | 8 | 159 | 1070 | 68500€ | 431€ |
2022-12-14 | 73 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 110 | 687 | 203000€ | 1845€ |
2019-07-18 | 1 | RUE ANNE FRANK | 5 | 115 | 698 | 151340€ | 1316€ |
2019-05-27 | 11 | CHE DU LAC | 5 | 182 | 1663 | 360150€ | 1979€ |
2022-11-22 | 3 | RUE ANNE FRANK | 5 | 107 | 821 | 186700€ | 1745€ |
2019-12-11 | 8 | QUA DES PLATEAUX | 7 | 160 | 6388 | 152000€ | 950€ |
2020-10-06 | 7 | CHE DU LAC | 7 | 176 | 1010 | 188000€ | 1068€ |
2022-02-07 | 4 | CHE DU LAC | 3 | 80 | 658 | 110000€ | 1375€ |
2020-12-04 | 35 | RUE DES BRUYERES | 4 | 88 | 1000 | 120000€ | 1364€ |
2021-07-13 | 1 | PL CHARLES DE GAULLE | 5 | 99 | 555 | 154000€ | 1556€ |
2021-07-13 | 79 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 75 | 235 | 137800€ | 1837€ |
2022-04-26 | 33 | RUE DES BRUYERES | 5 | 140 | 740 | 230000€ | 1643€ |
2022-09-06 | 81 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 145 | 1300 | 126400€ | 872€ |
2022-06-17 | 14 | RUE DU MONT MENARD | 3 | 61 | 54 | 50000€ | 820€ |
2022-07-12 | 13 | RUE DU RAHIN | 2 | 51 | 221 | 68300€ | 1339€ |
2020-09-30 | 13 | QUA DES PLATEAUX | 3 | 51 | 613 | 82000€ | 1608€ |